Maison T3 (76 m²) à louer à GENISSAC

GENISSAC 33420
700 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 10 € / mois

Dépôt de garantie : 690 €

Honoraires charges locataires: 837.43 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 228.39 € TTC.

Proposé par votre agence :

147 rue de la Marne

33500 LIBOURNE

Réf : 5760
QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME En location : à quelques kilomètres de Bordeaux, à GENISSAC (33420), votre agence Guy Hoquet LIBOURNE est heureuse de vous présenter cette maison de 3 pièces au calme de 76,13 m². Son intérieur se divise e... Voir plus
76.13 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Maison T3 (76 m²) à louer à GENISSAC

Descriptif

Réf : 5760
QUARTIER CALME - MAISON 3 PIÈCES AU CALME En location : à quelques kilomètres de Bordeaux, à GENISSAC (33420), votre agence Guy Hoquet LIBOURNE est heureuse de vous présenter cette maison de 3 pièces au calme de 76,13 m². Son intérieur se divise e... Voir plus
76.13 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
1
Provision sur charges
10 €
Dépôt de garantie
690 €
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Jardin
Oui
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Nombre de terrasse
1
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
176 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 176 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 34* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
34 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À quelques kilomètres de Bordeaux, Guy Hoquet LIBOURNE vous présente cette maison de 3 pièces de plain-pied de 49,74 m² et de 70 m² de terrain en location à GENISSAC (33420).

Conçue de plain-pied, elle compte une entrée, un séjour de 10 m², deux chambres de 9 m² chacune et une cuisine. Elle offre également une salle d'eau et des toilettes. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Un jardin l'agrémente.

Cette propriété se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme cinq structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Libourne, Vayres et Saint-Émilion) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 et la nationale N89 sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Grand Ecran vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme des bibliothèques, des tennis, un bassin de natation et un théâtre. On trouve aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et trois supérettes. Le marché Place Surchamp anime le quartier.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on envisage de louer. La classe énergie de cette maison est notée E (192 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an).

Le loyer mensuel de cette maison est de 650 € HC, avec 10 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 650 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 547,14 € dont 149,22 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LIBOURNE.
Collaborateur NOEMIE BAILLON

Votre conseiller

NOEMIE BAILLON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé